Pago de Alquiler de Local de Negocio
Puedo dejar de pagar el Alquiler? ¿tengo que soportar como propietario que no me paguen el alquiler?
A fecha de hoy no existe ninguna norma legal que apruebe el que un inquilino deje de pagar su alquiler, sea éste de local de negocio o de vivienda.
¿Entonces si no tengo dinero para pagar el alquiler?
Existe una jurisprudencia del tribunal Supremo llamada “rebús sic stantibus”, el presupuesto de hecho para su aplicación estriba en que fuera de lo que pactaron las partes, es decir, independientemente de lo que arrendador y arrendatario negociaron en su contrato, cuando existe una circunstancia que concurra sin culpa de las partes y de forma sobrevenida e imprevisible, las circunstancias que dotaron de sentido la negociación del contrato cambian y el contrato puede ser objeto de adaptación o revisión de acuerdo a esa circunstancia sobrevenida.
Si pero que hago?
Póngase en contacto con nosotros e intentaremos renegociar su contrato en base a esta doctrina.
